障がい者グループホーム経営情報ブログ

商圏のご案内


弊社では、障害者グループホームの開発から運営
までを行っております。

投資家様、地主様が具体的にグループホームを
建設他、全てのサポートをさせて頂いております。

商圏は、関東エリアにて展開しております。

活用が難しい土地をお持ちのオーナー様、
投資として物件所有を検討されている方に
全てのサポートをさせて頂いております。

詳しくは、お問合せください!

危険な賃貸経営、行き詰る賃貸経営を回避する方法とは?


これから一般賃貸経営をして本当に大丈夫? 長期賃貸保証こそ大きな問題です。不動産投資で利益を出すことが難しくなる中、待機者多数、社会貢献も含めた障害者グループホームへご協力頂ける障がい福祉へご賛同頂ける方を募っております。


危険なアパート経営に関しての詳細は、以下HPよりご確認ください。東京都大田区にて障害者支援を行いつつ、新たな賃貸経営スタイルを提案しています。


株式会社ビーテック 一般社団法人ソーシャルマネジメント


私共では、障害者の療育・教育支援から企業就労定着支援、また、障害者グループホームの建設から運営までを行い、自立支援をサポートするプロ・スペシャリスト集団です。


『税金を支払える人を一人でも多くつくりだす』を理念に障害福祉に明るい未来を創造しております。


土地持ちのオーナー様必見 あなたの賃貸計画は大丈夫??



★⑦「まず保証ありき」ではなく、長期にわたり魅力的なアパートづくりを(3)



ポイント3、「新築の魔力」に頼らない建物をつくろう。

新築後しばらくの間は入居者は遅かれ早かれ決まりやすいものです。「これが自分のアパート物件の魅力、私のアパート経営は順調だ」と感じてしまう、入居者にもオーナーにも作用する不思議な力のことを「新築の魔力」と呼びます。
しかし本当の実力が試されるのは、築10年頃からです。この時期に「新築の魔力」がとけると、その後も満室を維持できるアパートと、日に見えて入居者が決まらなくなるアパートの二極化がおこります。いわば「勝ち組」と「負け組」にはっきりわかれるわけで、隣のアパートは満室でも、うちはガラガラということが十分にあり得るのです。
このような状況に陥らないようにする為には何が必要でしょうか。計画段階での問題点を出来るだけ取り除くのも勿論なのですが、建物を長持ちさせるための工夫も重要なポイントです。これに関してはまた以降説明致します。







危険な賃貸経営、行き詰る賃貸経営を回避する方法とは?


これから一般賃貸経営をして本当に大丈夫? 長期賃貸保証こそ大きな問題です。不動産投資で利益を出すことが難しくなる中、待機者多数、社会貢献も含めた障害者グループホームへご協力頂ける障がい福祉へご賛同頂ける方を募っております。


危険なアパート経営に関しての詳細は、以下HPよりご確認ください。東京都大田区にて障害者支援を行いつつ、新たな賃貸経営スタイルを提案しています。


株式会社ビーテック 一般社団法人ソーシャルマネジメント


私共では、障害者の療育・教育支援から企業就労定着支援、また、障害者グループホームの建設から運営までを行い、自立支援をサポートするプロ・スペシャリスト集団です。


『税金を支払える人を一人でも多くつくりだす』を理念に障害福祉に明るい未来を創造しております。


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障がい者グループホームへの理解が広がってきています。


私共が数年前に障がい者グループホーム供給の
為に、多くの金融機関に訪問しました。

しかし、その当時は
障がい者グループホームという言葉を
理解している担当者の人はいない状況でした。


その後、多くの金融機関に話続け、
大手ハウスメーカーなども障がい者グループホーム
への取り組みも始まり、少しづつ認知される様になりました。


現在でも金融機関への周知活動は
行っておりますが、とある地銀さんでは
障がい者グループホームの特別チームを形成して
頂けるようにもなりました。


社会的な認知活動が広まることは
とても素晴らしいことです。
今後、更に認知されていくと思われます。



危険な賃貸経営、行き詰る賃貸経営を回避する方法とは?


これから一般賃貸経営をして本当に大丈夫? 長期賃貸保証こそ大きな問題です。不動産投資で利益を出すことが難しくなる中、待機者多数、社会貢献も含めた障害者グループホームへご協力頂ける障がい福祉へご賛同頂ける方を募っております。


危険なアパート経営に関しての詳細は、以下HPよりご確認ください。東京都大田区にて障害者支援を行いつつ、新たな賃貸経営スタイルを提案しています。


株式会社ビーテック 一般社団法人ソーシャルマネジメント


私共では、障害者の療育・教育支援から企業就労定着支援、また、障害者グループホームの建設から運営までを行い、自立支援をサポートするプロ・スペシャリスト集団です。


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