障がい者グループホーム経営情報ブログ

障害者グループホームでの仕事内容とは?


私たちは障害者グループホームで一緒に
働いてくれる仲間を探しております。


グループホームでのお仕事というのは
具体的にどの様なことをするのかについて少し
触れたいと思います。


どの様な支援が必要なのかについて
ですが、住まわれる方は、少しのサポートが必要な方が
住まわれます。


少しのサポートとは?

服薬管理・・・
金銭管理・・・
身なりチェック・・・
日常のサポート(髭剃り、洗濯、歯磨き・・・)
整理整頓・・・
規則正しい生活・・・

様々なサポートがあります。
人によってどの様なサポートが必要かはそれぞれです。
殆どの事を出来る人も多くいます。

しかし、そうした人もわずかに何処かがサポートを必要としています。


世話人さんは、そうした利用者さんの事を
日々、確認しながら、日常の出来事を聞きながら
問題解消の手助けをしていきます。

そして、規則正しい生活をしてもらう事で
住み心地のよい場づくりをしていきます。


食事の準備などもありますが、それも去る事ながら
利用者さんの心の支えになり
それを世話人さんが共有してサポートする
お仕事です。







危険な賃貸経営、行き詰る賃貸経営を回避する方法とは?


これから一般賃貸経営をして本当に大丈夫? 長期賃貸保証こそ大きな問題です。不動産投資で利益を出すことが難しくなる中、待機者多数、社会貢献も含めた障害者グループホームへご協力頂ける障がい福祉へご賛同頂ける方を募っております。


危険なアパート経営に関しての詳細は、以下HPよりご確認ください。東京都大田区にて障害者支援を行いつつ、新たな賃貸経営スタイルを提案しています。


株式会社ビーテック 一般社団法人ソーシャルマネジメント


私共では、障害者の療育・教育支援から企業就労定着支援、また、障害者グループホームの建設から運営までを行い、自立支援をサポートするプロ・スペシャリスト集団です。


『税金を支払える人を一人でも多くつくりだす』を理念に障害福祉に明るい未来を創造しております。


土地持ちのオーナー様必見 あなたの賃貸計画は大丈夫??



障がい者グループホームの入居基準


弊社の運営している障がい者グループホームの
入居基準についてですが、
主たる対象者は、知的障害、精神障害、発達障害者を対象
としています。


障害区分であると『3』前後となります。
弊社のホームでは、就労出来る能力のある方は
極力就労へのサポートを行っております。


障害区分というよりも
実際に本人と会い能力を観ることを
心がけておりますので
障害区分の重い方も就労を目指せる方は
積極的なサポートを行っております。


また、当グループホームは滞在型となっておりますので
長きにわたり、安心して暮らしていけるサポートを
行っております。

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★⑧世の中の流れは入居者保護、オーナーの負担はさらに重くなります。


敷金は家賃の未払いや修繕費用等が発生した場合にそこから差し引かれ、退去する際に残りの金額が返金されます。しかし貸主と借主の認識の違いで敷金返還トラブルが頻繁に発生していました。
東京都ではこうしたトラブルに対応するため、平成16年10月から「賃貸住宅紛争防止条例 通称、東京ルール)を施行しました。東京ルールでは、原則として、入居者の故意や過失で部屋を傷つけた場合のほかは、経年劣化、および通常の使用で生じた損耗に対する原状回復費用は、オーナー側が負担することとしています。これは東京に限った話ではなく、近い将来には全国的なスタンダードとなることが予想されています。


オーナーをとりまく経営環境は今後ますます貸主に厳しくなると考えられます。
退去した部屋は次の募集のためにリフォームしなければなりませんが、費用のほとんどは貸主負担となっています。お金をかけて整備しても、次の借主に短期間で退去されてしまっては実質赤字になってしまいます。借主は容易なことでは追い出されないよう借地借家法で守られ、さらに退去時の精算に関しては東京ルールで守られているのです。








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