• HOME
  • 2019年7月の記事

グループホーム オーナー様宅訪問

2019年 7月 5日   開発現場のリアル知識


こんにちは。
昨日、葛飾区柴又にありますグループホームに行ってきました。
1・2Fをグループホームに、3Fにオーナー様がお住まいになられております。
お引き渡し後1ヵ月・3ヵ月・半年後を目安に建物の状況や気になる点などをお聞きしに訪問しております。
IMG_8506.JPG

IMG_8507.JPG


この後、お昼をご一緒させて頂きました。
引き続き、末永いお付き合いの程宜しくお願い致します!

グループホーム訪問

2019年 7月11日   開発現場のリアル知識


こんにちは。

先日、2年前に弊社で建築させて頂いた千葉県のグループホームに行ってきました。
運営は弊社でなく、千葉県内で数多くグループホームを運営されている事業者様に供給させて頂いたのですが、弊社のお客様のご見学で訪問致しました。

建物自体は外装もきれいな状況で、内部に関しても不具合箇所はなく、間取りに関しても使いやすいと好評を頂いております。弊社では入居者様の事を一番にそこで働く世話人の方、近隣の方々それぞれに配慮する間取りや建物の素材を選定してグループホームを建てており、建てるまでの責任と建ててからの責任と常に意識し開発から運営までをしています。ですから建築から運営までワンストップでやらせて頂くメリットは非常に大きいです。建物のメンテナンス状況・内装の清掃状況・入居者様へのサービス状況など、グループホーム開発担当の私もチェック機能である一人です。

一人一人の意識が物凄く大事だなと改めて感じました。

由利

八王子グループホーム2号棟計画の現場立合い

2019年 7月17日   開発現場のリアル知識


こんにちは。
昨日、八王子グループホーム2号棟計画の現場立合いに行ってきました。
外装は概ね完了しておりハウスクリーニングを行った後、傷や設備の異常がないかチェック致します。


外観.JPG


外構工事も着手しており、8月上旬に完成予定です。
この時期(梅雨時期)は雨との戦いで、特に外構などは雨が上がったタイミングを見計らい工事を進めていくしかありません。


花壇.JPG


空きスペースに花壇も造ります。




認知症による資産凍結で困らないための家族信託講座 2019年7月21日(日)9:30〜11:30

2019年 7月19日   最新の投資情報・勉強会


こんにちは。
今週末グループホームのセミナーを開催いたします。


IMG_8544.JPG

障害者グループホームのことが理解が深まる セミナーを開催します

2019年 7月21日   最新の投資情報・勉強会


限定特別無料開催!!

障害者グループホームのことが理解が深まる
セミナーを開催します。

7月21日(日)午後
大田文化の森 にて開催!!

内容詳細は
https://www.b-tech-o.com/folder28/115.html

セミナー参加希望と

ご記入の上、お申込みください。

tochikatu.JPG

nakaikegamiimage.jpg
所在地: 東京都大田区仲池上2丁目
入居対象者: 知的・発達・精神障害をお持ちの方

◆設備・仕様

・制振仕様 ・スプリンクラー ・自動火災報知設備 ・無料WiFi ・全室エアコン完備 ・IHクッキングヒーター

◆食事、健康管理

化学調味料無添加やオーガニック食材にこだわった健康的な食事を朝夕2食提供。ご入居者様の障害に合わせた日々の健康管理をサポートいたします。

◆メンタルサポート

当ホームでは、様々な悩みをお持ちのご入居様へのメンタルケアサポートを行っています。社会生活への適合、自立に向けた利用者様それぞれの悩みを共に解決していきます。 畑作業・自然体験を通してメンタルケアを行います。畑作業がうつ病や精神病に良い影響を与えてくれます。 入居者様それぞれの問題をカウンセリング、様々なケアプログラム、農作業・自然体験などで自信を取り戻し、将来に向けた社会復帰を目指します。(ご希望者様)

◆サポートスタッフ

当ホームでは入居者様に過ごしやすい環境をご提供するために、サポートスタッフ研修を実施し、入居者様の交流支援などを行い楽しい生活環境を提供致します。

◆就労支援サポート

グループホームとは自立に向けたサポート施設です。当法人では、就労移行支援事業も行っており、ホームでの生活を基盤に様々な自立サポートを行っております。 「規律正しい生活」を送ることが就労定着につながる第一歩です。ホームでは、利用者様一人一人に寄り添ったサポートを行い自立支援をお手伝い致します。

◆建物の安全性

現在の新築住宅の安全性に加え、最新の制震技術を採用。制震技術では、現在の耐震住宅よりも安全性が格段に向上しております。大地震の揺れを吸収する効果が実証された安心安全な仕様です。

◆建物の快適性

最新の環境性能技術を採用。現在、多く建てられている新築住宅よりも冬暖かく、夏は暑さを軽減でき快適です。1 年を通し温度差の少ない、健康で快適な居住環境を実現しました。

お問い合わせ先


TEL 03-3745-6047(9:00~18:00)月〜金
担当者携帯 090-4832-0036(浅川)  土・日・祝日
FAX 03-3745-6031
運営法人:株式会社ビーテック
運営事務局: 担当 阿部



グループホームを土地活用の選択肢の一つとして

2019年 7月26日   賃貸経営と節税について


居宅併用は当然の事、需要と供給のバランスを調査し、最適な活用プランのご提案をしております。
特に都市部においてはコンビニとフィットネスジムなどの異業種の組合せによる建物も多く見られます。
健全な賃貸経営する為には安定的な供給がなされる事が重要ですから、事前の市場調査は非常に重要なものとなります。
また、建物の安全と修繕コストを極力抑える建築計画も重要なポイントとなっています。
私ども開発に於いては開発段階で建築人としての安全な建築計画と、安心できるグループホーム運営まで、
ワンストップで様々なニーズに応える事ができるのが強みです。

 


レインボーズアパートメント